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2018年4月3日訊，令“無房戶”們欣喜的消息來瞭。北京市住建委昨天公佈，今年我市將迎來又一輪公租房分配高潮，全年分配公租房1.5萬套以上。除瞭保障房輪候傢庭、無房新職工、“新北京人”外，各相關行業人才以及公交、環衛、物流等為首都服務保障的相關行業人員也會納入公租房覆蓋范圍。
全年可配租房源1.5萬套
根據北京市住建委的消息，按照住建部加大公租房竣工交用力度的要求，原則上2015年底前開工的政府投資公租房，到今年年底的分配率需達到90%以上，故而，今年是繼2016年後的又一個公租房分配“大年”。經初步匯總，全年可配租房源1.5萬套，主要分佈在朝陽、房山、通州等10個區，平均租金約為40元/平方米/月，其中租金最低的項目隻有31元/平方米/月。也就是說，如果一個兩口之傢租住一套50平方米的公租房，每月的平均租金僅需要2000元。同時，今年的公租房覆蓋面更廣，保障房申請輪候傢庭、無房新職工、新北京人、各相關行業人才及公交、環衛、物流等為首都服務保障的相關行業人員，都將納入分配聚焦范圍。
一律按戶籍和工作地分配
“值得關註的是，今年的公租房分配政策也發生瞭重要變化。”市住建委相關負責人介紹，為進一步推動職住平衡，今年公租房將一律按照戶籍和工作地分配，引導市民就近居住，緩解首都交通壓力。為瞭促進核心城區人口疏解，也計劃為東城區和西城區專項調配公租房房源。同時，“新北京人”分配機制將變得常態化，符合條件的非京籍市民傢庭會有越來越多的機會通過公租房解決居住問題。
推進集體土地租賃房建設
在推進集體租賃住房建設方面，據統計，2017年，我市已確定集體土地租賃住房項目39個，主要涉及朝陽、海淀、豐臺、順義、昌平、大興等12個區，建設用地約203公頃，總建設面積約321萬平方米。2018年，還將繼續供應集體土地200公頃以上用於租賃房建設。
怎麼推進集體土地租賃住房項目？北京市住電梯維修費用建委介紹，今年市住建委將會同市相關部門、各區政府建立集體土地租賃住房綠色審批通道機制，簡化審批條件，壓縮辦理時限，切實提高審批效率，力爭實現項目早日開工建設。同時要求集體土地租賃住房項目同步規劃建設好項目教育、醫療等公共服務設施，確保住宅工程與配套設施同步建設、同步驗收、同步交用。
集體土地租賃房建透天電梯保養人才公寓
特別是，對於選址在產業園區、重點功能區的集體土地租賃住房項目，各區要在戶型設計上“以需定產”，結合項目周邊就業人群、公租房備案傢庭及城市運行服務保障人員需求的原則，設計為人才公寓、公租房等成套住宅，並配置一定比例的宿舍，具體比例由區政府結合項目實際情況確定。台中菜梯維修
在融資上，也會針對集體建設用地建設租賃住房融資貸款要求特點，積極研究支持集體租賃住房的長期貸款政策。目前，國傢開發銀行北京分行、農業銀行北京分行、建設銀行北京分行、華夏銀行北京分行等第一批、共4傢銀行，已制定瞭具體的貸款方案，可向符合銀行評級條件的農村集體經濟組織、與國企合作的聯營公司提供長期、足額貸款，貸款利率也根據項目情況綜合確定。
來源：北京晚報 ?記者 趙瑩瑩
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